MaPrimeRénov 2024 : l’accent mis sur les rénovations d’ampleur
Rénovation et travaux
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Le gouvernement français a annoncé une série de mesures visant notamment à renforcer la rénovation énergétique globale des logements les plus énergivores - les rénovations d'ampleur - dans le cadre du programme MaPrimeRénov’. Ces mesures doivent entrer en vigueur le 1er janvier 2024. Ces annonces représentent un engagement fort en faveur de la rénovation énergétique des logements. Dans cet article, nous explorons les nouveautés de MaPrimeRénov’ annoncées pour 2024 et comment elles pourraient influencer les propriétaires dans leurs projets de rénovation.
Un budget en hausse pour MaPrimeRénov’
2024 marque un tournant dans la politique de rénovation énergétique en France avec notamment l'augmentation du budget alloué à MaPrimeRénov’. Cette initiative vise à accroître l'efficacité énergétique des logements, réduisant ainsi la consommation énergétique et les émissions de CO2. En investissant davantage dans ce programme, l'État démontre son engagement en faveur de la transition énergétique et permet à des propriétaires d'envisager la rénovation énergétique de leur logement.
Concrètement,le gouvernement prévoit d'injecter 1,6 milliard d'euros supplémentaires dans le dispositif MaPrimeRénov’ en 2024. Portant ainsi le budget total à 5 milliards d'euros, soit une augmentation significative de 66 % par rapport à 2023 [1].
Objectif : accélérer la rénovation énergétique du logement
Cette augmentation budgétaire témoigne de l'engagement croissant du gouvernement en faveur de la lutte contre les passoires thermiques. Les mesures annoncées sont alignées sur les objectifs de réduire de 75 % le nombre de chaudières fioul d'ici 2030, ainsi que de supprimer 20 % des chaudières gaz [2]. Cela implique un soutien renforcé pour les projets de rénovation visant à améliorer l'isolation, à installer des systèmes de chauffage plus écologiques, et à avoir recours de plus en plus aux énergies renouvelables.
Un renforcement des aides et de l'accompagnement pour les rénovations d'ampleur
L'objectif principal du gouvernement est de réaliser 200 000 rénovations dites d'ampleur dès 2024[3]. De nouvelles mesures sont mises en place pour soutenir cette ambition.
MaPrimeRénov' performance : une prise en charge financière accrue
Tout d’abord, les rénovations d'ampleur pourront désormais inclure jusqu'à 70 000 € de travaux éligibles pour quatre sauts de classe énergétique. Par ailleurs, les ménages à revenus très modestes pourront bénéficier d'un taux de prise en charge pouvant atteindre jusqu'à 90 % de leur budget travaux en cas de rénovation d'une passoire énergétique[4].
Ensuite, le parcours accompagné MaPrimeRénov’ dans le cadre d'une rénovation d'ampleur inclut non seulement des subventions plus importantes, mais aussi une simplification [5] des démarches administratives, rendant plus accessibles à tous les ménages les démarches relatives à leurs travaux de rénovation.
Accompagnement par un tiers de confiance
Les propriétaires entreprenant une rénovation d'ampleur seront désormais systématiquement accompagnés par un tiers de confiance agréé par l'État, nommé "Mon accompagnateur Rénov’". Cela simplifie le processus en ne nécessitant qu'un seul dossier d'aide auprès de l'Agence nationale de l'habitat (Anah).
Les ménages pourront ainsi bénéficier de conseils d'experts pour planifier et exécuter leurs projets de rénovation.
Une amplification de la lutte contre les « Bouilloires Thermiques » et les « Passoires Thermiques »
Les rénovations d'ampleur visent également à améliorer le confort thermique en été et à lutter contre les passoires thermiques.
Soutien pour les travaux d'été
Bonne nouvelle : les travaux visant à améliorer le confort en été, comme l'installation de pompes à chaleur air/air réversibles, sont annoncés comme devenant éligibles au dispositif MaPrimeRénov’ qui entrera en vigueur en 2024.
Le dispositif met un accent particulier sur la lutte contre les "bouilloires thermiques" - des logements mal isolés qui deviennent extrêmement chauds pendant les mois d'été. Des aides spécifiques seront disponibles pour l'isolation de ces logements et l'installation de systèmes de climatisation tels que brasseurs d'air ou pompes à chaleur permettant de rafraîchir l'air.
Exigences pour les passoires thermiques
Les propriétaires de passoires thermiques devront désormais entreprendre au moins deux gestes d'isolation (2 travaux obligatoires), ainsi que l'équipement de chauffage décarboné [6] pour bénéficier de MaPrimeRénov’.
La fin des "Mono-Gestes" pour les passoires thermiques
Une nouvelle exigence est mise en place pour les propriétaires de passoires thermiques : associer deux travaux d'isolation, a minima.
Critères pour les "Mono-Gestes"
En 2024, les propriétaires dotés de biens classés entre F et G au DPE (Diagnostic de Performance Energétique) devront réaliser au moins deux travaux d'isolation pour être éligibles au pilier "Performance" du dispositif MaPrimeRénov’.
En effet, la réforme prévoit la fin de ce qu'on peut nommer les "mono-gestes" : à savoir des travaux simples de rénovation. Dorénavant, pour être éligibles aux aides, les travaux devront s'inscrire dans un projet global de rénovation énergétique, plutôt que de se concentrer sur des actions isolées. Ce changement vise à encourager une approche plus efficace en matière de rénovation énergétique.
Les nouveautés annoncées pour MaPrimeRénov’ en 2024 sont un pas important vers une rénovation énergétique globale du parc immobilier plus ambitieuse et efficace. Avec un budget en hausse, une prise en charge accrue pour les rénovations d'ampleur, le gouvernement montre son engagement en faveur de la transition énergétique. Les propriétaires de logements énergivores sont encouragés à entreprendre des rénovations plus substantielles, tout en bénéficiant d'un accompagnement simplifié. La France s'engage ainsi à lutter contre les passoires thermiques et à contribuer à la décarbonation du parc immobilier.
