Chaudière qui fuit : que faire et comment réagir efficacement ?
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Chaudière gaz
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3 min de lecture
Qu’elle soit au fioul, au bois ou au gaz, une chaudière qui fuit se traduit généralement par la présence d’eau au sol. Pour éviter que la situation ne s’aggrave et adopter les bons gestes, il faut pouvoir déterminer rapidement l’origine de la fuite d’eau.
ENGIE Home Services vous explique les causes possibles d’une fuite sur votre installation de chauffage et vous propose quelques conseils pratiques pour vous en sortir en toute sérénité.
Pourquoi une chaudière peut-elle fuir ?
Si vous remarquez la présence d’une flaque d’eau au niveau de votre chaudière THPE ou de votre chaudière basse température, vérifiez que la fuite provient directement de votre installation de chauffage. Pour cela, placez un récipient sous le tuyau d’évacuation et patientez. Votre bac se remplit ? Votre appareil perd de l’eau. Plusieurs raisons peuvent expliquer un tel phénomène. Décryptage :
Une pression anormale dans le circuit
Une pression trop haute ou trop basse peut être à l’origine d’une chaudière qui fuit.
Une pression trop faible peut endommager votre installation de chauffage et engendrer des difficultés de circulation de l’eau dans le circuit hydraulique.
Une pression trop élevée entraîne un écoulement de l’eau hors de la chaudière via la soupape du groupe de sécurité (évacuation du trop-plein d’eau pour diminuer la pression de la chaudière).
La pression de fonctionnement d’une chaudière doit être comprise entre 1 et 1,5 bar. Si votre logement possède un ou plusieurs étages, la valeur de la pression peut aller jusqu’à 1,8, voire 2 bars pour garantir un bon rendement de l’appareil.
Joints usés ou mal serrés
Après plusieurs années d’utilisation, les joints de chaudière vieillissent. Ils peuvent finir par se desserrer ou s’user. Un mauvais positionnement d’un joint entre deux pièces ou un joint qui suinte provoque alors une fuite d’eau au niveau de l’installation.
Corrosion ou tartre dans le système
Malgré une pression de fonctionnement normale, vous constatez que votre chaudière fuit ? La formation de rouille et/ou de tartre peut en être la cause. En présence d’air dans le circuit, la corrosion altère les tuyaux ainsi que les différents composants en acier de votre appareil qui sont en contact avec l’eau et l’air. La rouille diminue leur résistance et provoque alors des fuites.
L’accumulation de tartre au sein de votre installation de chauffage favorise aussi la corrosion. À terme, le calcaire va dégrader des pièces comme la vanne de remplissage et occasionner des fuites d’eau.
Mauvais réglage de température
Il convient de régler correctement la température de chauffe de votre chaudière. Dans le cas d’une chaudière gaz avec production d’eau chaude sanitaire (ECS), elle doit se situer entre 45 et 55 °C pour un confort thermique optimal. Une surchauffe de l’eau du circuit de chauffage ou fluide caloporteur peut alors entraîner une fuite au niveau de la vanne de température.
Défaut d’installation ou pièce endommagée
Une installation défectueuse de votre chaudière, notamment au niveau des raccords de tuyaux, peut être source d’une chaudière qui fuit.
La détérioration et l’usure d’un élément central de la chaudière comme le corps de chauffe par exemple peut être responsable de fuites d’eau. Après plusieurs années de fonctionnement, le corps de chauffe (pièce qui assure la production de chaleur) se fragilise. Une ou des fissures du corps de chauffe peut être à l’origine d’une fuite d’eau.
Votre chaudière est en panne ?
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Malgré des réglages réguliers, la pression se dérègle en permanence ? Le problème peut provenir du vase d’expansion de la chaudière. Le rôle de ce dernier est de réguler la pression dans votre réseau de chauffage central
Quels sont les risques d’une chaudière qui fuit ?
Même si le problème vous semble minime, une chaudière qui fuit doit être prise en charge. Voici les conséquences potentielles :
une panne intégrale de votre installation de chauffage ;
une baisse des performances énergétiques de la chaudière ;
des traces d’humidité et de moisissures sur le sol et les murs ;
le déclenchement d’un court-circuit si des composants électriques entrent en contact avec de l’eau.
Le saviez-vous ?
Depuis juillet 2022, il n’est plus possible d’installer une chaudière fioul neuve. Pour remplacer votre ancienne chaudière fioul, misez sur des alternatives comme la pose d’une PAC air-eau
Que faire en cas de fuite de chaudière ?
Si votre chaudière fuit, procédez étape par étape.
Couper l’alimentation en eau et/ou électrique si nécessaire
Suite au constat de votre chaudière qui fuit, coupez immédiatement l’alimentation en eau, surtout si celle-ci s’écoule abondamment. Pour éviter tout éventuel court-circuit, mettez également la chaudière hors tension.
Identifier l’origine apparente de la fuite
Localisez la fuite d’eau. Est-elle située sous la chaudière ? Au niveau d’un joint ou d’un raccord de tuyau ? Tout près du vase d’expansion ou à hauteur d’une vanne ? Même si vous ne possédez pas les compétences techniques pour effectuer vous-même la réparation de votre chaudière qui fuit, détecter en amont l’origine de la fuite est un gain de temps pour le professionnel.
Vérifier la pression du circuit
En cas de fuite, contrôlez le niveau de pression de votre chaudière sur le manomètre ou l’écran de contrôle. Une pression trop haute par exemple peut signifier un trop-plein d’eau dans le circuit de chauffage.
Si votre chaudière fuit, nous vous recommandons de contacter un expert ENGIE Home Services. Peut-être un désembouage de la chaudière est-il nécessaire ?
Peut-on prévenir une fuite de chaudière ? Les bonnes pratiques
Quelques gestes simples couplés à un entretien régulier de votre installation de chauffage peuvent limiter les risques de constater un jour une fuite d’eau sur votre chaudière :
programmer un entretien annuel obligatoire de votre chaudière pour une installation conforme aux normes en vigueur ;
vérifier fréquemment la pression de votre circuit de chauffage.
Pour une tranquillité d’esprit dans le temps, nous vous conseillons de souscrire un contrat d’entretien pour votre chaudière gaz avec ENGIE Home Services. Nous proposons diverses offres de maintenance de votre installation de chauffage pour optimiser son efficacité énergétique ainsi que votre confort thermique.
Que vous soyez propriétaire ou locataire de votre logement, une chaudière qui fuit exige le plus souvent l’intervention d’un professionnel qualifié et agréé.
Si vous êtes locataire, prévenez le propriétaire ou le gestionnaire de votre bail. En cas de panne sur l’installation, votre propriétaire prendra en charge sa réparation. L’entretien annuel obligatoire reste cependant à votre charge.
Si vous êtes propriétaire occupant, contactez directement un professionnel dans la cadre de votre contrat d’entretien ou le service après-vente comme celui d’ENGIE Home Services.
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Le coût de réparation pour une chaudière qui fuit dépend du type de panne. Comptez entre 80 € et 150 €, pièces et main-d’œuvre comprises, pour une intervention simple comme le remplacement d’un joint défectueux. Pour une fuite au niveau d’une vanne ou du vase d’expansion, la facture peut avoisiner les 300 €, voire plus.
Selon les conditions de votre contrat d’entretien, certaines réparations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement. Votre assurance habitation, incluant la garantie dommages aux biens, ou la garantie responsabilité civile, peuvent couvrir les dégâts causés par la fuite (pas toujours l’intervention sur la chaudière).
